최근들어 중소형 아파트를 중심으로 아파트경기가 다시 살아나고 있다.
용인 지역의 한 부동산 중개업소 대표는 “용인은 대표적인 미분양 지역이지만, 현재 남아있는 대부분의 미분양 아파트는 대형평형이고, 오히려 중소형 평형은 전세난과 대형 아파트보다 중소형아파트가 비싼 가격 역전 현상과 맞물려 매물이 나오기 무섭게 소화된다”고 말했다. 이런 근본적인 이유는 각 건설회사가 대형 아파트 위주로 짓고, 중소형 아파트는 건설하지 않기 때문이다. 이런 분위기 속에 롯데건설이 용인시에서 분양하는 중소형 아파트가 화제가 되고 있다
▶ 편리한 교통과 명문 학교 인접해 있어......
신동백 롯데캐슬 에코는 자동차로 분당이 10분대에 있으며, 분당 연장선인 어정역은 도보5분 거리에 있으며, 분당선 연장선 및 신분당선이 개통되면, 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로, 경부 고속도로 이용시 서울 강남권과 30분대로 이동할 수 있다.
단지 주변에 초·중교가 각각 1개씩 신설 예정되어 자녀들이 안전하고 편하게 통학할 수 있으며, 단국대, 명지대, 경찰대, 강남대등이 인접해 있어 최적의 자녀 교육환경을 제공한다.
이마트·쥬네브·롯데시네마 및 각종 금융기관 등의 생활 편의 시설이 인근에 있고, 2014년 완공 예정인 연세세브란스 종합병원(약800여병상), 호수공원, 석상산 자연공원과 에버랜드, 민속촌 등과 수원CC, 남부CC등 명문 골프장이 인접한 친환경 단지이다대규모 단지로 각종 편의시설 다 갖추어....
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롯데건설은 중소형 아파트가 부족한 용인시에 ‘신동백 롯데캐슬 에코’ 2,770가구를 분양 중이다. 신동백 롯데캐슬 에코는 100㎡대 중형 면적 중심으로 구성된 점이 특징이다. 실수요자 선호가 높은 전용면적 84㎡(구34평형)와 99㎡(구39평형)가구로 전체 공급 가구 중 67.8%를 차지한다.
눈길을 끄는 것은 대단지에 걸맞은 특화된 단지 내 커뮤니티 시설들이다. 일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장이 설치되며, 클럽하우스도 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있으며, 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 휘트니스 센터, 게스트하우스, 개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오 등의 시설이 제공된다. 또한 200석규모의 남녀 대형독서실과 북카페가 조성된다. 지하 내 상가에는 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.
‘신동백 롯데캐슬 에코’의 또 하나의 자랑은 혁신적인 설계다. 무려 21개에 달하는 다양한 평면이 공급된다. 같은 단지, 같은 주택형이라도 방의 갯수(84㎡ A•C Type 4룸 구성)나 공간 배치가 달라 입주자들의 취향대로 선택이 가능하다. 이와 함께 단지 중심부의 랜드마크 4개 동에는 지형적 특성을 살려 아래층 옥상을 정원으로 활용하는 테라스하우스를 설계하여 고품격 입면 디자인을 연출했으며 각 동의 최상층을 펜트하우스로 설계했다.
풍부한 녹지도 눈에 띈다. 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성된다. 또한 친환경 자연체험 학습장과 생태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 들어설 예정이다. 또한, 주차장을 전부 지하화해 주차장의 폭을 기존 2.3m보다 10㎝ 넓혀 주차의 편리성을 높였고 지하 1층 동출입구 앞쪽에 여성주차구획도 따로 마련했다.이 밖에 가구당 전기요금의 10~15%에 달하는 대기전력을 차단할 수 있도록 롯데건설이 자체 개발한 '빌트인 가전 대기전력 차단스위치'와 무인 경비 시스템 등이 설치된다.
분양관계자에 따르면, “롯데 캐슬 아파트는 소비자의 편의를 위해 계약금 비율을 낮추엇고, 중도금 무이자(일부)를 실시하고 있으며, 선착순으로 분양을 하기 때문에 청약금 100만원(국민은행,예금주:롯데건설(주), 계좌번호 366501-01-093414)을 입금 후 방문을 하면 더 좋은 동.호수를 선택 할 수 있다”고 말하였다.
입주는 2013년6월 예정이며, 모델하우스는 정자역 인근에 있다.
☎ 분양문의 : 031)712-3843
