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부동산360
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20억원 강남 로또 줍줍 단지 미등기 상태라는데…대출은 나오나요? [부동산360]
[영상=윤병찬PD] [영상=윤병찬PD] 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에서 3가구의 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나왔다. 2020년 최초 분양가로 공급돼 최대 20억원 이상 시세 차익을 기대할 수 있어 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 업계에선 지난해 80만명이 몰린 서울 동작구 &ls...
2024.02.26 06:48
우리집 재건축 빨리 하고 싶은데...임대주택 포함 단지는 어떡하나요?[부동산360]
#서울시 강북권 내 재건축을 추진 중인 A아파트. 아직 예비안전진단 고비만 넘기고 추진준비위 단계인데, 최근 해당 단지 주민들 사이에서는 A아파트가 같은 필지 내에 1단지는 한국토지주택공사(LH) 영구임대단지, 2단지는 일반분양단지로 나뉘어 재건축이 힘든 것 아니냐는 막연한 우려도 나오고 있다. 주민 B씨는 &ldquo...
2024.02.25 19:01
이와중에 32억 빌라 46억에 팔렸다…고급빌라는 딴세상[부동산360]
전세사기와 전세보증금 가입 요건 강화 등으로 비아파트 혹한기가 이어지고 있는 상황에서도 고급빌라는 전혀 다른 추이를 보이고 있다. 매매가가 오르고 전세가 역시 예년과 유사하거나 소폭 상승하면서 시장 분위기와 상반된 흐름을 나타내고 있는 중이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 용산구 한...
2024.02.25 12:51
입시 눈치작전 보다 더 치열하다…20억 로또 줍줍 몇평에 넣지?[부동산360]
“그래서 몇 평 넣어야 좋은 거야?” 역대급 청약경쟁률이 예상되는 서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위청약(줍줍) 물량. 청약신청이 하루 앞으로 다가오며 예비청약자들은 평형을 고민하며 행복한 상상에 빠졌다. 경쟁률은 100만대 1을 훌쩍 뛰어넘으며 역대 최고일 것으로 예상된다. 혹시 모...
2024.02.25 11:51
강남 옆 이동네 집값 걱정은 사치?…하락장에 신고가 쓰는 판교 [부동산360]
최근 부동산 빙하기에도 수도권 내 상급지로 꼽히는 일부 지역은 가격 급락을 피해가고 있다. 판교 IT밸리 등 일자리가 몰려있고 서울과의 접근성이 뛰어난 경기 판교에선 최근 신고가, 상승 거래가 잇따르고 있다. 시장 침체기에도 인근 지역 대비 가격 방어가 된 것은 물론 일부 단지는 실거래가에 이어 호가도 오르고 있...
2024.02.25 09:51
[영상] 20억 일생일대 강남 줍줍 내일 청약…돈 부족해도 괜찮을까요? [부동산360]
[영상=윤병찬PD] [영상=윤병찬PD] 헤럴드경제의 부동산360이 지난 20일 최초로 단독 보도한 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 3가구 ‘줍줍’(무순위 청약)이 바로 내일인 26일 진행됩니다. 2020년 최초 분양가로 공급돼 최대 20억원 이상 시세 차익을 기대할 수 있어 수요자들의...
2024.02.25 06:51
“저희 사무실 빼겠습니다”…없어 못구하던 오피스 공실이 늘었다[부동산360]
서울 오피스 시장 공실률이 소폭이지만 상승하고 있는 것으로 파악됐다. 최근 크게 올라버린 임대료가 원인으로 작용한 것으로 풀이된다. 24일 교보리얼코에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 공실률은 1.57%로 3분기(1.21%)에 비해 0.36% 늘어난 것으로 파악됐다. 서울시내 오피스 공실률은 2021년 1분기 5.45%를 시작으로...
2024.02.24 15:51
[영상] 18억 가평 풀빌라 펜션 결국 6억에 나왔다…도대체 무슨일이? [부동산360]
[영상=이건욱PD] 고금리 장기화로 대출이자 부담을 견디지 못하고 경매로 넘어간 주택 물건이 늘어나고 있습니다. 전국 곳곳에서 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다가구·다세대주택 등 유형을 가리지 않고 경매시장에 다양한 물건이 등장하고 있는데요. 오늘은 특히 3년째 경매 절차를 밟고 있지만 유찰이 거듭되고 있...
2024.02.24 06:51
“차 2대에 12만원…소형 평수는 주차비 더 내!” 아파트는 ‘주차 전쟁’ 중 [부동산360]
최근 전국 아파트 단지 곳곳에서 주차비 산정 기준을 놓고 입주민 간 갈등이 벌어지고 있다. 가구당 평균 보유 차량이 증가해 주차 공간이 부족해지자 이를 해결하기 위한 방법으로 아파트 평수나 주차 대수에 따라 주차비를 차등 적용하는 방식을 도입하면서다. 일부 주민들은 이 같은 방식이 “아파트 평수로 차별하...
2024.02.23 14:01
[영상] 경기도 국평 10억 원조 광명…완판과 미분양 여기서 갈렸다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 지난해와 올해 걸쳐 분양된 광명뉴타운 북측 구역들이 분양 마무리를 향해 달리고 있다. 다만 일부 구역의 경우 남은 물량을 소화해내기까지는 시간이 걸릴 것으로 보인다. 최근 방문한 경기도 광명시 뉴타운 일대는 공사가 한창 이어지고 있었다. 광명뉴타운은 23개 구역 중 11개 구역에...
2024.02.23 06:51
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀