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부동산360
부동산360
애 낳으면 5억 파격대출…40일만에 4조원이 풀렸다는데 집값은? [부동산360]
최대 5억원까지 최저 1%대 금리로 주택 자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청 규모가 출시 40일 만에 4조원을 넘었다. 증가세는 다소 둔화되는 모양새다. 과거 특례보금자리론만큼 시장에 미치는 영향이 크지는 않을 것으로 보인다. 21일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 이달 8일까지 40...
2024.03.21 11:50
[르포] 90분 걸리던 수서~동탄 19분 만에 도착…GTX 마침내 달린다 [부동산360]
“90분 걸리는 출퇴근 시간을 20분으로 줄여 일상에 혁명을 가져올 것입니다.”(이성해 국가철도공단 이사장) 수도권광역급행철도(GTX)-A 수서~동탄 구간이 이달 30일 개통을 열흘 남짓 남기고 하루 2만명에 달하는 승객을 실어나를 준비를 마쳤다. 20일 오전 서울 강남구 GTX-A 수서역에서 시승 열차를 타고 정차...
2024.03.21 10:59
이성해 이사장 “상하분리는 세계적 추세…철도 지하화 재원 조달 가능”[부동산360]
이성해 국가철도공단 이사장은 철도 상하분리(철도 건설과 운영·유지보수를 분리하는 것)에 대해 “전 세계적 추세”라면서도 ‘무리한 추진’보다는 점진적으로 추진하겠다고 밝혔다. 정부의 역점 사업인 철도 지하화의 재원 조달과 관련해선 공단의 채권 발행을 통해 가능할 것이라고 설명했다...
2024.03.21 10:59
찬밥신세에도 리모델링 단지 오히려 늘었다…이유 알고 보니 [부동산360]
최근 재건축 규제 완화와 공사비 급증에 리모델링 사업 어려움은 커졌지만, 올해 들어 사업 첫발을 내딛는 조합 설립 단지는 소폭 증가한 것으로 나타났다. 리모델링 사업 입지가 좁아졌음에도 높은 용적률 등을 고려해 다른 방식을 택하지 못했기 때문으로 보인다. 이런 가운데 리모델링 추진 단지들은 분담금 완화 방안 마...
2024.03.21 06:50
“월세 내고 나니 계좌 텅텅”…올해 1월, 전국 빌라 월세 비중 역대 최고[부동산360]
올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 ...
2024.03.20 15:49
“집값 쭉 빠진다” vs “상승 전환한다”…고수들 의견 팽팽하게 갈렸다 [부동산360]
고금리 지속, 공사비 급등, 미분양 적체 등으로 꽁꽁 얼어붙은 부동산 경기를 바라보는 건설업계의 전망이 극명하게 엇갈린 것으로 나타났다. 올해 부동산 가격 하락세가 장기화할 것이란 주장과 상승세로 돌아설 가능성이 높다는 주장이 팽팽하게 맞섰다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 공사는 지난 14일 개최한 &ls...
2024.03.20 09:57
18억 집 8억까지 떨어졌다 …TV에도 소개됐던 한옥이 어쩌다 [부동산360]
[영상=윤병찬PD] 최근 귀농·귀촌에 대한 관심이 커지는 가운데 전통 한옥 주택이 경매로 나와 눈길을 끌고 있다. 한옥 주택 200평, 토지 700평에 굴뚝·찜질방·석등·연못·괴석 갖춘 이색 물건이지만 유찰이 거듭되면서 새 주인을 찾지 못하고 있다. 전문가들은 주거용으로만 사용하기 어...
2024.03.20 06:49
공시가격 현실화 계획 전면 폐지…文 정부 로드맵 역사속으로 [부동산360]
정부가 19일 부동산 세부담이 조정될 수 있도록 부동산 공시가격 현실화 계획을 폐지하겠다고 밝혔다. 과거 주택 가격 상승과 공시가격 현실화 계획이 맞물리며 세부담이 급등했는데, 계획 폐지 등 공시제도 개편을 추진해 국민 부담을 줄인다는 방침이다. 아울러 중산층 주거 안정을 위해 향후 2년간 비(非)아파트 10만호를...
2024.03.19 14:46
작년 438만원이더니 올해 580만원…집값 회복하니 세금도 껑충 [부동산360]
올해 공동주택(아파트·연립주택) 공시가격이 소폭 올랐지만, 지역별 양극화가 두드러지면서 보유세(종합부동산세+재산세 등) 또한 지역별, 단지별로 크게 엇갈릴 것으로 전망된다. 서울 내에서도 전체적으로 보유세 부담이 다소 오르는 가운데, 강남권의 부담이 상대적으로 크게 늘어날 것으로 예상된다. 실제 서울에...
2024.03.19 13:55
세금 때문에 집팔일 없다…하반기 금리 인하 여부가 핵심 [부동산360]
국토교통부가 19일 발표한 ‘2024년도 공동주택 공시가격’에 대해 부동산 전문가들은 “지역별로 편차를 보이며 양극화된 모습”이라며 “전반적으로 변동 폭이 작아 주택시장에 미치는 영향은 크지 않을 것”이라고 진단했다. 올해 공동주택 공시 가격의 변동률이 크게 줄어든 것으로 나타...
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!