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부동산360
부동산360
월세 너무 비싼데 전세는 못가겠고…전국 오피스텔 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
오피스텔 임대차 시장에서도 월세 비중이 빠르게 늘고 있다. 올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량이 줄고 있다는 분석이다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본...
2024.04.08 11:10
3기 신도시도 공사비 폭등…최종 분양가 상승 불가피 [부동산360]
3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 증가했다. 공공분양주택까지 공사비가 오르며, 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 전망이다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사...
2024.04.08 08:02
[영상] 걸어서 GTX 탄다…4~5억대로 떨어진 30평대 아파트 어디? [부동산360]
지난달 30일부터 수서~동탄 구간 운행을 시작한 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 운정~서울역 구간이 연말 개통됩니다. ‘수도권 출퇴근 20분’ 시대가 본격화되면서 GTX 개통 수혜를 얻을 수 있는 서울 외 수도권 아파트에 대한 관심도 뜨거운데요. 헤럴드경제 유튜브 채널 ‘부동산360’이 개통 속도...
2024.04.08 06:49
국토부 실거래가공개시스템 오류에 업무마비된 프롭테크들[부동산360]
“보이던 실거래가격이 하루아침에 사라지니 이용자들의 문의 전화가 이어지고 있습니다. 4월 초에 만들어야 하는 보고서도 기초데이터가 확실하지 않다 보니 시작조차 못하고 있는 상황이에요” (A 프롭테크 관계자) 국토부가 지난달부터 새롭게 선보인 ‘차세대 부동산 정보관리시스템(실거래가 공개시스템...
2024.04.07 17:01
‘대구의 대치동’ 꿈틀...26.5억원 최고가 찍었다[부동산360]
대구지역 아파트 매매가격이 다섯달 가까이 떨어지고 있는 가운데, 수성구 내에서는 잇따라 신고가 거래와 상승 거래가 나오며 홀로 상반된 분위기다. 대구는 전국에서 미분양이 가장 많은 지역임에도 불구, 지역 내 학원가가 밀집한 학군지 중심으로 집값 오름세가 나타난 것이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따...
2024.04.07 13:49
“축산시장 이미지 집값에 도움 안돼!”…마장동 아파트 ‘개명 바람’ [부동산360]
서울 성동구 마장동 일대에서 아파트 이름 변경을 추진하는 단지들이 잇따르고 있다. 마장동 축산물시장의 이미지를 벗고 교통 중심지로 부상하고 있는 왕십리나 자연 친화적인 청계천을 이름에 붙여 아파트 가치 상승효과를 누리겠다는 것이다. 최근 반년 사이 3개 단지가 아파트 이름에서 마장을 지웠고, 나머지 1개 단지...
2024.04.07 10:49
[영상]200만원이면 상가주인된다고? 이것 모르면 6000만원 날린다[부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD]코로나19 등으로 오프라인 상권이 크게 휘청이면서 지하철 역세권에 위치하 대규모 복합상가 내 호실들이 경매 시장에 자주 등장하고 있습니다. 이같은 상가들은 유찰과 재매각이 반복되며 저렴한 입찰가로 눈길을 끌고 있지요. 지하철이 2호선이 지나는 강변 테크노마트 상가 4층에 위치한...
2024.04.07 06:49
연봉 2억 부부도 신생아 대출…집사자 더 늘어날까?[부동산360]
부동산 매매거래량이 전년에 비해 늘어나는 추이를 보이고 있는 가운데 정부가 신생아 특례대출 소득요건 완화를 발표했다. 이같은 정책 변화로 매매 거래량이 탄력을 받을 수 있다는 관측이 나오지만 매수자 입장에서는 순자산 요건, 주택매매가 제한 등이 여전히 걸림돌로 거론된다. 6일 서울아파트정보광장에 따르면 서울...
2024.04.06 17:01
3주 새 1.7억이 껑충…한강 이남 전세 무섭게 뛴다 [부동산360]
관망세로 주춤한 매매시장과 달리 서울 주요 지역의 아파트 전셋값 상승세가 지속되면서 전세가율(매매가 대비 전셋값) 또한 오름세가 이어지고 있다. 특히 서울 내에서도 강남3구(서초·강남·송파), 영등포구, 양천구 등 학군 수요와 주거 선호도가 높은 지역이 속한 강남11개구 평균 전세가율은 11개월 연속...
2024.04.06 13:49
학군지 목동 학교가 4개나 생긴다?…맹모들 벌써부터 눈치싸움 [부동산360]
서울 목동 일대 대규모 재건축 사업이 속도를 내는 가운데, 관할 교육지원청에선 학교 4개소 신설을 요구한 것으로 확인됐다. 목동 재건축 단지의 정비계획 수립 과정에서 학교용지 확보를 위해 유보지 성격의 공공공지가 먼저 지정될 것으로 보인다. 6일 양천구청 등에 따르면 강서양천교육지원청은 최근 구청에 목동지구 ...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀