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부동산360
부동산360
부풀었던 빌라 재개발 투자, 현금청산 소식에 찬물 [부동산360]
정부의 공공재개발사업 추진기조에 힘입어 매매량과 가격이 치솟았던 빌라 시장이 ‘2·4 주택공급대책’으로 또다른 국면을 맞이했다. 지난 4일 정부는 이날 이후부터 취득한 주택은 추후 해당 지역이 공공 직접시행 정비사업과 도심공공주택복합사업지로 지정돼도 입주권이 나오지 않는 현금청산 대상이 ...
2021.02.05 19:01
3기 신도시 ‘자족도시’ 되려면…“크고 작은 필지 다양하게 공급해야” [부동산360]
3기 신도시의 공통된 목표는 자급자족이 가능한 도시로의 자리매김이다. 역대 정부가 1·2기 두 차례에 걸쳐 17개의 신도시를 조성했지만 자족성을 갖춘 도시로 평가받는 곳은 고작 판교 정도다. 다른 신도시들은 여전히 베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지) 이상의 역할을 하지 못한다는 지적을 받는다. 정부는 3기 ...
2021.02.05 14:55
신반포19 등 소단지 ‘긍정’ vs 은마 등 대단지 ‘글쎄’…고민 빠진 정비사업지 [부동산360]
정부가 2·4 공급 대책을 통해 발표한 공공 직접시행 정비사업을 두고 서울 일부 소형 재건축 단지에선 속도를 낼 수 있다는 점에서 긍정적인 반응이 나온다. 정부가 재건축초과이익환수제(재초환) 면제 등 파격적인 규제 완화를 제시하면서 그동안 사업이 지지부진했던 단지들이 관심을 보이고 있는 것이다. 반면, 공...
2021.02.05 10:44
‘어디’ 빠진 공급대책은 수요억제책? [부동산360]
정부의 2·4 공급대책에 구체적인 입지가 빠지면서 주택 공급이 현실화할 수 있는 지역에 대한 관심도 높아지고 있다. 3기 신도시의 연장선이 될 신규택지는 이르면 내달 중 발표될 것으로 예상된다. 5일 정부에 따르면 전날 발표된 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’은 2025년까지 서...
2021.02.05 10:37
영끌할까 청약 기다릴까…고민에 빠진 3040 [부동산360]
#. 서울에 사는 직장인 A(33)씨는 지난 4일 송도자이 크리스탈오션 특별공급에서 예비 당첨자로 선정됐다. 10번째 청약 끝에 받은 첫 예비 당첨인 데다 앞번호를 받아 들떴지만 2·4주택공급대책 발표로 고민에 빠졌다. 공급 예상물량이 생각보다 많고 일반공급 추첨제가 생겨 서울 아파트 청약이 가능할지 모른다는 ...
2021.02.05 10:08
2·4주택공급대책, ‘기대참여율’이 만든 숫자놀음? [부동산360]
“구체적 실체 없는 뜬구름이다.”(A 재건축 컨설턴트) “너무 작위적이다. 숫자놀음을 했다고 볼 수밖에 없다”(B부동산 연구기관 연구원) “공공주도로 도심에 공급량을 대폭 늘리겠다는 계획 자체가 무리수다. 공급계획의 10분의1도 실현되기 어려울 거다.”(C주택 대표) 정부는 구체적은...
2021.02.04 17:30
서울·경기·세종 41% “집은 꼭 사야한다”[부동산360]
우리나라 사람들은 주택을 사회직 지위 표현 수단으로 생각하는 경향이 우세했다. 또 주택은 임대나 전월세보다 자가로 구매해야 한다는 답도 많았다. 주택 입지 선택에서는 자연환경보다는 교통환경을 우선적으로 생각했다. 한국갤럽이 4일 알투코리아와 희림건축 의뢰로 지난해 9월과 10월 서울과 경기 일부지역, 대전&mi...
2021.02.04 16:38
‘특단의 대책’ 직전까지…서울·경기 아파트값 상승폭 확대 [부동산360]
서울과 경기 아파트값 상승폭이 더 커졌다. 정부가 ‘특단의 공급대책’을 예고하며 매수심리를 잠재우는 데 초점을 맞췄으나, 시장은 다른 방향으로 움직이는 모양새다. 일부 지역에 퍼진 정비사업 진척 기대감이나 교통 호재는 집값을 밀어올리는 배경이 되고 있다. 한국부동산원은 2월 첫째 주(1일 기준) 서울...
2021.02.04 13:59
물량전 나선 정부, 강남 등 사업성 높은 곳에선 실효성 ‘글쎄요’ [부동산360]
정부가 압도적인 물량공세로 승부수를 띄웠다. 서울 32만가구를 포함해 전국 대도시권에서만 83만가구 이상 쏟아내겠다는 계획을 내놨다. 건설 기간도 2025년까지로 단축했다. 주택을 빠르게 많이 공급해 시장 불안을 잡겠다는 복안이다. 일단 시장의 반응은 긍정적이다. 그간 수요 억제에 주력해온 정부의 이같은 공급 확대...
2021.02.04 11:42
“재개발·재건축이 가장 큰 비중”…전국 85만가구 공급방안 4일 발표 [부동산360]
정부는 수도권뿐만 아니라 부산과 대구 등 전국 대도시를 대상으로 한 85만 가구 규모의 주택공급 확대 방안을 오는 4일 발표할 것으로 알려졌다. 공급 물량 85만 가구는 문재인 정부 들어 최대 규모다. 이가운데 재개발·재건축이 가장 큰 비중을 차지할 것으로 전해졌다. 이를 위해 공공 재개발·재건축 추진...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
서울은 난리인데 우리 동네 왜이래?…세종 집값 해도 너무해 [부동산360]
세종시 아파트 가격이 올해 전국에서 가장 큰 폭으로 떨어지고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 올해 세종 아파트 매매가격은 전년대비 5.7% 하락으로 8.06% 떨어진 경남 거제시에 이어 두번째 많이 하락한 지역으로 나타났다. 지난해(-6.28%)에 이어 올해도 하락을 면치 못하고 있는 것이다. 주간 가격 변동률을 살펴도 9월 5째주 기준 0.06% 내려가며 46주 연속 보합 또는 하락세를 이어갔다. 세종시 아파트 매매가격은 2020년에 한해 동안만 42.37% 오르며 전국에서 상승세가 가장 커 주목을 받았
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