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부동산360
부동산360
마이너스 갭투자까지…경기권 소형 아파트 깡통전세 주의보 [부동산360]
정부의 적극적인 투기수요 억제 정책에도 경기권 소형 아파트를 중심으로 ‘갭투자’가 줄지 않는 모양새다. 전세가격 상승으로 매맷값과 전셋값의 격차가 줄면서 전세를 끼고 집을 사거나 입주 가능한 매물을 사들여 새로 전세를 놓는 식이다. 일부 지역에선 매맷값보다 비싸게 전세를 주는 ‘마이너스 갭투...
2021.02.12 08:01
시한폭탄 된 빌라…분양 받았는데 집 안 팔려 ‘울상’ [부동산360]
“저는 서울의 조그만 빌라에 사는 1주택 실거주자 입니다. 얼마전 청약을 넣어서, 추첨으로 아파트 당첨이 됐습니다. 기존 주택 처분 서약서도 썼습니다. 그런데 그게 독이 될 줄 몰랐네요. 지금 입주를 앞두고 미칠 것 같습니다.”(국토부 여론광장 내 민원글) 2·4 대책 후폭풍이 심각하다. 12일 국토부...
2021.02.12 05:01
집값 잡는다는 ‘2·4대책’ 약효는 반쪽, 양극화는 심화 [부동산360]
부동산 가격 안정과 서민·중산층 주거 안정을 위한 정부의 2·4 대책이 시장 양극화를 부채질하는 모습이다. 대표적인 서민 주거 공간인 단독과 빌라의 거래가 위축된 사이, 상대적으로 고가의 신축 및 기존 아파트 상승세는 이어졌다. ‘현금청산’이 신의 한수?, 단독주택 거래 ‘0’ 부...
2021.02.11 17:01
“재산권 박탈” 쪽방촌 집단반발, 정부 공급확대 ‘복병’되나[부동산360]
공공 주도로 추진하는 서울역 인근 쪽방촌 개발을 놓고 토지주 반발이 본격화하면서 2·4 대책의 도심 공공개발 계획이 시작 단계부터 차질을 빚는 것 아니냐는 우려가 나온다. 공공 개발 방식에 따른 재산권 침해 논란 등 주민 반발로 인해 사업 추진 동력이 떨어질 수 있다는 관측이다. 정부는 이번 대책에서 오는 ...
2021.02.11 13:01
2·4 대책 직후 주말, 사람들은 바쁘게 집 보러다녔다 [부동산360]
“이번엔 한번 믿고 기다려봐도 되지 않을까 싶다. 주택 공급이 늘어난 다음에 집을 사도 늦지 않을 것으로 생각한다” 지난 7일, 2·4 주택공급대책을 발표하고 난 직후 주말에 변창흠 국토부 장관은 한 방송에 출연해 이같이 말했다. 그러나 시장의 반응은 다르게 나타나고 있었다. 공인중개업계에 따르면...
2021.02.11 09:04
2·4대책에도 여전히 뜨거운 주택시장 [부동산360]
정부가 서울 등 도심에 83만가구를 공급하는 ‘2·4부동산대책’을 발표한 직후임에도 서울 및 수도권 부동산 시장이 여전히 뜨겁다. 수도권 집값 상승세는 변함없이 이어지고 있고, 경매시장은 과열 수준으로 뜨겁다. 한국부동산원 주간아파트가격 동향 자료에 따르면 8일 기준 수도권 아파트값은 0.33% 올...
2021.02.11 05:01
2·4대책에도…수도권 아파트값 3주 연속 최고상승률 유지 [부동산360]
정부의 2·4 공급대책 발표에도 수도권 아파트값이 3주 연속 역대 최고 상승률을 유지했다. 다만, 서울과 지방에서 상승폭이 다소 떨어지면서 전국 아파트값 오름폭은 다시 둔화했다. 한국부동산원은 2월 둘째 주(8일 기준) 수도권 아파트값이 0.33% 올라 3주 연속 동일한 상승률을 나타냈다고 10일 밝혔다. 이는 부동...
2021.02.10 16:24
분양가 시세 90%까지…“공급확대 계기” vs “무주택자 반발” [부동산360]
주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리 지역의 분양가 심사 기준을 개선하면서 새 아파트의 분양가가 시세 대비 최고 90%까지 책정된다. 정부의 주택 공급확대 정책에 발맞춰 민간 주택 공급 활성화를 유도하기 위한 조치로 해석된다. 민간 택지 분양가 상한제 시행 이후 서울 서초구 래미안 원베일리 등에서 HUG의 심사보...
2021.02.10 09:49
“공급대책 알겠는데 전세불안은?”…보완책 촉구 목소리 [부동산360]
정부가 최근 대도시권 주택공급 확대방안을 발표한 가운데 전세시장 안정화를 위한 추가적인 대책을 내놓아야 한다는 목소리가 커지고 있다. 이번 공급대책이 전세시장의 수급불안 심리를 키워 단기적으로 전세난이 심화될 가능성이 크다는 우려가 나와서다. 10일 한국부동산원에 따르면 이달 1일 기준 전국 아파트 전셋값은...
2021.02.10 09:04
4년간 세종시 아파트 매매가 104%, 전세가 42.4%로 상승률 1위 [부동산360]
최근 4년 간 전국 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 42.7%(532만원) 상승한 것으로 나타났다. 특히 세종시의 경우 104.5%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 세종시는 전세가 상승률(42.4%)도 가장 높았다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과, 지난 2017년 전국 3.3㎡당...
2021.02.10 08:46
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!