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부동산360
부동산360
개발 대신 벽화 그리던 이동네…아파트 2배로 더 짓는다 [부동산360]
신속통합기획으로 재개발을 추진 중인 서울 종로구 창신동에 2500가구 규모 대단지 계획이 제시됐다. 서울시와 종로구청이 머리를 맞대 가구수를 늘리기로 제안하면서 주민 동의만 확보되면, 낙후된 창신동 일대에 신축 아파트가 건립될 예정이다. 5일 정비업계에 따르면 종로구 창신동 23-606번지 일대(창신9구역)는 지난달...
2024.09.05 12:48
“서울 아니면 집도 아닌가” ‘수백대 1’의 서울, ‘제로’의 지방 [부동산360]
서울 주요 지역 아파트값 회복세가 두드러지는 가운데, 분양시장에서 서울 및 수도권으로의 청약 쏠림 현상은 심화되는 양상이다. 특히 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 가격이 저렴한 수도권 단지들은 경쟁률이 수백대 1에 달하는 반면, 지방 일부 단지에선 청약 접수 건수가 유형에 따라 ‘0건’인 사례가 잇따...
2024.09.05 09:48
[르포] “3일 내 850만원 월세 못벌면 망한다” 핫플 용리단길 임대료에 헉! [부동산360]
“건물주 아니면 카페 운영도 힘들어요. 2층에서 편집샵 운영하시는 사장님이 새로 생긴 1층 카페 관리를 맡기셔서 월급 받고 다음주부터 운영하게 됐습니다. 용리단길은 여전히 뜨겁습니다.”(용리단길 가오픈 카페 직원 30대 A씨) 지난 3일 오후 방문한 서울시 용산구 한강로동 ‘용리단길’에는 드문...
2024.09.05 07:49
노원 영끌족들 환호성…번동주공4단지 정밀안전진단 통과 [부동산360]
서울 강북구 번동주공4단지가 정밀안전진단을 최종 통과했다. 서울에서 보기 드문 6억원 미만 아파트로 한때 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 집 구매한 사람) 수요가 몰렸던 대표적인 ‘노도강’(노원·도봉·강북) 단지다. 재건축 사업 본격화를 계기로 바닥을 다지고 반등할 수 있을지 관...
2024.09.04 16:49
“여보, 지금 집 안사면 벼락거지 된다고!” 무주택자들 너도나도 집 사들였다 [부동산360]
올 들어 집값 반등세가 이어지자 수도권에서 생애 처음 ‘내 집 마련’에 나선 무주택자가 증가한 것으로 나타났다. 집값 상승이 본격화하기 전에 서울 접근성이 편리한 지역을 중심으로 무주택자의 수요가 몰린 것으로 분석된다. 신생아 특례대출 등 저리 정책 대출도 영향을 미친 것으로 보인다. 4일 법원 등기...
2024.09.04 14:49
[르포] 이효리가 왔다 웅성웅성…매물만 나오면 전화통 빗발 이동네 [부동산360]
“평창동 단독주택 중에 저렴한 매물이 평당 2000만원 정도 합니다. 비교적 작은 40평대 소형 매물이 나오면 바로 팔려요. 사이트에 올리면 전화가 빗발치고 거래 경험 있는 고객들은 내려 달라고 항의도 하죠. 늘 수요가 꾸준하긴 했지만 이효리 효과가 있긴 있네요.” (서울 종로구 평창동 A공인중개사무소 관계...
2024.09.04 06:48
[영상] 1억이면 가평 2층 집 주인…반값도 안되는 할인 왜? [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 지난해부터 고금리가 지속되면서 경매 시장에서 ‘세컨드하우스’ 투자심리가 한풀 꺾였다. 과거에 비해 자금 조달이 쉽지 않은 데다 세금 부담이 만만치 않고, 환금성이 떨어져서다. 이런 가운데 경기도 가평에 1억원대 단독주택이 경매로 나와 저가 매수를 희망하는 수요자들...
2024.09.03 15:48
반포 124주구, 현대건설과 공사비 협상 타결…평당 792.5만원 합의 [부동산360]
올해 1월부터 시공사인 현대건설과 공사비 인상을 놓고 줄다리기를 이어오던 서울 서초구 반포주공1단지 124주구(반포디에이치클래스트)가 3.3㎡당 약 793만원으로 합의한 것으로 확인됐다. 당초 현대건설에서 제시한 3.3㎡당 829만원보다 낮은 수준으로 이달 총회 의결을 거쳐 공사비를 최종 확정짓겠다는 계획이다. 3일 정...
2024.09.03 11:40
“서울 부동산 공화국 맞네!” 애물단지 단독·다가구도 서울은 팔린다 [부동산360]
올 상반기 전국 단독·다가구 등 비(非)아파트 주택 거래량이 감소한 가운데 서울 거래량만 나홀로 상승세를 이어갔다. 정부가 주택공급을 확대하기 위해 재개발을 활성화하자 새 아파트를 마련하기 위해 재개발 구역 내 주택을 매수하는 투자자가 늘고 있는 것으로 풀이된다. 3일 토지거래 플랫폼 밸류맵이 국토교통...
2024.09.03 06:49
LH “내년까지 새빌라 11만 가구 사들여 세놓는다…고가매입 없다”[부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 내년까지 11만가구 이상 신축매입임대 주택을 매입하겠다고 밝히며 "고가매입은 없을 것"이라고 했다. 이한준 LH 사장은 2일 강남구 논현동 LH 서울지역본부에서 신축 매입임대 현안 설명회를 개최했다. 이 사장은 “LH는 내부적으로 내년까지 11만호 매입을 (가능하다고) 보고 있다...
2024.09.02 17:26
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전