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부동산360
부동산360
GTX 웃었던 인덕원 4.4억 뚝…하락열차탄 인덕원, 동탄, 일산 [부동산360]
‘수도권 출퇴근 30분 시대’를 가능케 하는 수도권광역급행철도(GTX) 일부가 개통을 앞두고 있지만 수혜지역으로 꼽히는 지역들의 아파트 가격은 하락하고 있다. 고금리와 경기침체 여파가 겹치면서 GTX라는 호재도 가격을 끌어 올리기는 역부족인 모양새다. 또 과거 집값 상승기에 호재에 민감하게 반응해 크게...
2024.02.17 15:51
“우리집 지었던 건설사가 무너졌다고?” 스러지는 지방 건설사[부동산360]
새해 들어서도 기업회생절차(법정관리)를 신청하거나 폐업하는 건설사가 속출하고 있다. 지방의 중소 건설사 위주로 어려움을 겪고 있는데, 지역 내 1위 건설사 등 유력 업체도 포함된 것으로 확인됐다. 경기 침체, 고금리·원자잿값 상승 등이 복합 작용하며 영세 건설업체를 중심으로 이런 흐름이 이어질 것이란 전...
2024.02.17 10:51
[영상] 미자가 “밥할일이 없다”던 이것…강남아파트 호텔식 먹어보니 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 최근 ‘명품 아파트’의 척도로 부상한 서비스가 있습니다. 바로 아파트 입주민들에게 제공하는 호텔식 조·중식 서비스인데요, 서울 강남과 용산 일대 고급 아파트에서 시작돼 서울 전역으로 확산되고 있습니다. 지난해 방송인 미자가 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 &...
2024.02.17 06:52
한강변 아파트의 꿈…신통기획, 모아타운 뭘 사야해? [부동산360]
헤럴드경제 내집마련 라이브스쿨에서는 내집마련을 위한 주택 투자 시 반드시 알아야 하는 이론을 다루고 있다. 다음은 최근 회원 중 한 분이 주신 현장에 대한 문의이다. Q. 요즘 제가 보는 유튜브에서는 재개발 지역의 신축 빌라가 대세 상품으로 뜨고 있습니다. 그 중에서 제가 눈여겨보는 지역은 한강변 재개발 추진지...
2024.02.16 16:26
30년째 재건축 반포 3주구 9부 능선 넘었다…내년 일반분양 [부동산360]
30여년간 재건축을 추진 중인 강남 노른자위 ‘반포주공1단지 3주구(래미안 트리니원)’가 사업 9부 능선에 오르기 위해 속도를 내고 있다. 지난해 착공한 이 단지는 준공이 미뤄지는 일이 없도록 속도전에 사활을 걸었다. 다만 올해 안으로 예상됐던 일반분양은 내년 중 진행될 전망이다. 16일 정비업계에 따르면...
2024.02.16 14:53
“‘제주살이’ 로망도 힘못썼다”…‘오션뷰’ 아파트도 1억 마피 [부동산360]
과거 ‘제주살이’ 열풍으로 호황기를 누렸던 제주 부동산 시장이 속절없이 추락하고 있다. 연초부터 입주를 앞둔 새 아파트에서 시세가 분양가를 밑도는 ‘마이너스 프리미엄’이 속출하면서 미분양 물량이 급증할 것이란 우려가 나오고 있다. 몇 년 전까지만 해도 외지인의 ‘세컨드하우스&rsqu...
2024.02.16 09:52
월 8만원 월세 지원 너무 적어…서울시, 주택바우처 금액 올린다 [부동산360]
서울시가 지급율이 낮아지고 있는 서울형 주택바우처 금액을 상향하는 카드를 검토할 예정이다. 소득이 올라 주거급여 대상자에서 제외된 취약계층이 맞닥뜨릴 갑작스런 경제 공백을 방지하기 위해서다. 16일 서울시에 따르면 서울형 주택바우처를 받는 가구와 집행 금액은 해마다 쪼그라들고 있다. 서울형 주택바우처는 주...
2024.02.16 06:51
석달 내내 내리던 아파트 실거래가 1월 올랐다…바닥신호? [부동산360]
작년 10월부터 꺾인 아파트 실거래가 변동률이 12월에도 하락해 3개월 연속 내리막길을 걸었다. 하지만 거래량이 늘어난 올 1월 실거래가가 다시 상승하는 것으로 확인돼 주목된다. 16일 한국부동산원에 따르면 작년 12월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 1.01% 떨어져 지난해 10월(-0.18%) 이후 3개월 연속 하락했다...
2024.02.16 06:30
계속 치솟는다…서울 아파트 분양가 1년새 21% 껑충[부동산360]
서울 민간아파트의 지난달 말 기준 3.3㎡당 평균 분양가격이 3707만2200원으로 집계됐다. 이는 1년 전과 비교하면 21%, 전월 대비로는 6% 이상 오른 수준이다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 1월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1123만4000원으로, 3.3㎡당으로는 3707만220...
2024.02.15 17:00
45년된 30평 빌라가 38억...‘평당 1억’ 우스운 한남뉴타운 [부동산360]
“원래 한남뉴타운 입주 후 가격을 3.3㎡(평)당 1억원으로 얘기했지만 용산 일대가 다 개발된다잖아요. 개발만 되면 3.3㎡당 1억원보다 훨씬 더 갈 수 있다고 봐요.” (한남뉴타운 일대 공인중개업소 대표 A씨) 부동산 시장 침체가 지속되고 있지만 ‘단군 이래 최대 재개발’이라 불리는 한남뉴타운 일...
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!